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Este encantador piso en venta se encuentra en la segunda planta de un edificio moderno en la Urbanización Mas Oliva, dentro del término municipal de Roses. Con una superficie construida de 95 m² y 71 m² útiles, la vivienda ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios y luminosos que maximizan el confort y la funcionalidad.
Consta de dos habitaciones, una de ellas doble, que ofrecen un entorno tranquilo y acogedor. El baño, de diseño contemporáneo, cuenta con una ducha moderna y acabados de alta calidad. La cocina de estilo americano, completamente equipada, se integra perfectamente con el salón-comedor, creando un ambiente fluido y espacioso, dando acceso a una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
La propiedad cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una excelente opción para quienes deseen aprovecharla como alquiler vacacional.
En cuanto a equipamiento, la vivienda está completamente preparada para ofrecer el máximo confort durante todo el año, con aires acondicionados para regular la temperatura, sistema de seguridad con cámaras y alarma, ventanas de doble acristalamiento que garantizan un aislamiento térmico y acústico superior, y radiadores eléctricos para calefacción.
El piso ha sido reformado con materiales y acabados de alta gama, lo que le otorga un estilo moderno y elegante. Se vende semi amueblado, lo que permite a los nuevos propietarios disfrutar de la propiedad desde el primer día sin necesidad de hacer reformas.
El edificio, construido en 2005, cuenta con ascensor y pertenece a una pequeña y tranquila comunidad de vecinos. Aparcamiento delante, en la misma calle.
La ubicación es inmejorable, a tan solo dos minutos del centro de Roses, lo que permite acceder fácilmente a todos los servicios; tiendas, restaurantes, farmacias, estación de bus, playas, etc.
Esta propiedad es ideal tanto para quienes busquen una residencia habitual como para quienes deseen realizar una inversión inmobiliaria en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava. ¡No deje escapar esta oportunidad!
Gastos comunidad: 630€ / año.
IBI: 320€ / año.
CÉDULA HABITABILIDAD: CHG00888322001
ETIQUETA: Y8CDN6KW6
De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
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