REF FD115

REF FD115 - CASA DE 4 HABITACIONES EN LA IDÍLICA URBANIZACIÓN DE LA VALLETA, LLANÇÀ.

550.000€

Descubra esta magnífica casa independiente situada en una exclusiva y tranquila urbanización residencial de Llançà, en el corazón del Alt Empordà. Una propiedad de reciente construcción concebida para ofrecer el máximo confort, privacidad y una conexión única con la naturaleza.

Ubicada sobre una amplia parcela de 880 m², la vivienda disfruta de acceso directo a los espectaculares paisajes naturales y montañas que rodean el Parque Natural de la Albera y la sierra de Miralles, convirtiéndose en el refugio ideal para quienes buscan serenidad sin renunciar a la comodidad.

Distribución y características destacadas:

• Gran garaje y trastero: Amplio espacio de aparcamiento con capacidad para varios vehículos y zona de almacenamiento adicional.

• Cocina independiente: Moderna, funcional y con acceso directo al jardín, ideal para disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año.

• Zona de noche: Consta de 2 luminosos dormitorios dobles y una elegante suite principal con baño privado.

• Salón-comedor con encanto: Presidido por una acogedora chimenea y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas al entorno.

Ubicación privilegiada: Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de la zona, esta propiedad garantiza absoluta privacidad y tranquilidad, con la ventaja de estar a tan solo 5 minutos a pie del centro urbano y de todos los servicios esenciales.

Una vivienda única para vivir y disfrutar la auténtica esencia de la Costa Brava.

CÉDULA HABITABILIDAD: CHG00447326001

CERTIFICADO ENERGÉTICO: 3X5Y188ZM 

De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.