REF FD109

REF FD109 - OPORTUNIDAD EN SANTA MARGARITA: PLANTA BAJA LUMINOSA Y TERRAZA ACRISTALADA.

115.000€

Ubicada en un entorno residencial sereno de Santa Margarita, esta planta baja representa el equilibrio ideal entre la practicidad urbana y el bienestar mediterráneo. Su posición estratégica, a escasos 10 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, permite disfrutar del mar con total libertad y sin dependencia del vehículo.

La vivienda destaca por una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado. Cuenta con un dormitorio independiente diseñado como un refugio de privacidad y descanso. El área social se integra en un espacio diáfano que combina un salón-comedor acogedor con una cocina funcional, creando una dinámica fluida y moderna para el día a día.

El elemento distintivo de esta propiedad es, sin duda, su magnífica terraza acristalada. Concebida como una extensión orgánica del salón, esta estancia polivalente actúa como un pulmón de luz natural que permite su uso durante las cuatro estaciones del año. Ya sea como comedor de invierno, rincón de lectura o zona de teletrabajo, este espacio cerrado aporta un valor añadido incalculable en términos de confort y versatilidad.

Por su excelente accesibilidad (sin barreras arquitectónicas), su proximidad a todos los servicios y la alta demanda de la zona, esta pieza de Fincas Degon se consolida como una opción excepcional tanto para residencia habitual como para una inversión patrimonial segura en el corazón de la Costa Brava.

CÉDULA HABITABILIDAD: CHG00069426001

ETIQUETA: T1MW3Y7M6

De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.