REF FD106

EXCLUSIVIDAD

REF FD106 - ENCANTADOR APARTAMENTO EN EL CENTRO DE ROSES – A PASOS DEL MAR.

Presentamos esta magnífica propiedad de 62 m², diseñada para ofrecer el máximo confort en una ubicación privilegiada en pleno centro de Roses. 

Este apartamento se encuentra en perfecto estado y totalmente listo para entrar a vivir, siendo una opción ideal tanto para primera residencia como para una inversión vacacional inolvidable.

La vivienda destaca por su espacio abierto y luminoso, donde un acogedor salón-comedor se integra perfectamente con una cocina americana completamente equipada, creando un ambiente moderno y funcional. Desde el salón se accede directamente a una fantástica terraza exterior, un espacio ideal para disfrutar del aire libre que cuenta con la gran comodidad de tener doble acceso, comunicando también con el dormitorio principal.

En la zona de descanso encontramos una amplia habitación doble de generosas dimensiones, muy luminosa gracias a su salida directa a la terraza. Además, el apartamento incluye una alcoba adicional de gran versatilidad, un espacio polivalente perfecto para utilizar como segundo dormitorio de invitados, vestidor o zona de despacho según sus necesidades. Un baño completo y muy bien conservado da servicio a toda la propiedad.

Para garantizar el máximo bienestar durante todo el año, la vivienda está equipada con aire acondicionado reversible y radiadores eléctricos. 

El edificio dispone de ascensor y cuenta con la ventaja de tener zonas de parking muy cerca. Su ubicación es inmejorable, situado a escasos metros de la emblemática Muralla de la Ciudadela y a tan solo unos pasos de la playa, con los mejores restaurantes y comercios de Roses a su alcance.

CÉDULA HABITABILIDAD: EN TRÁMITE 

ETIQUETA: NWJZD5YS8

De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.