REF FD053

REF FD053 - EXCLUSIVO APARTAMENTO REFORMADO CON ENCANTO Y VISTAS AL CANAL EN SANTA MARGARITA.

Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este elegante apartamento de 42 m² combina confort, funcionalidad y diseño moderno. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un espacio acogedor en un entorno privilegiado.

Al entrar, el ambiente luminoso y bien distribuido da paso a un amplio dormitorio doble equipado con armarios empotrados. A continuación, se encuentra el baño renovado equipado con una ducha amplia y cómoda.

El corazón del apartamento es su luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, que fluye naturalmente hacia una terraza cubierta con vistas despejadas al canal. Este espacio privilegiado invita a disfrutar de momentos de paz y relajación, ya sea durante un desayuno tranquilo o una velada agradable en un entorno sereno y exclusivo con la puesta de sol.

El apartamento está pensado para el máximo confort en cualquier época del año, gracias a su aire acondicionado reversible y sus ventanas de doble acristalamiento, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Para mayor seguridad, la puerta principal dispone de una reja metálica protectora.

Totalmente reformado, el inmueble se vende amueblado con un estilo actual y sofisticado, listo para entrar a vivir.

Aunque el edificio no dispone de plazas de aparcamiento privadas, el estacionamiento en la calle es cómodo y accesible durante todo el año, incluso en temporada alta.

Su excelente ubicación en la urbanización Santa Margarita a pasos del mar, permite disfrutar de una gran proximidad a servicios esenciales: supermercados, farmacias, transporte público y comercios locales, además de una rápida conexión con el centro de Roses.

Esta propiedad es una opción excepcional tanto para quienes desean una segunda residencia junto al mar, como para quienes buscan una inversión rentable en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava.

Gastos comunidad: 385€ / año.

IBI: 280€ / año.